更新时间: 2025-09-15 15:02:23
来源：雪球App，作者： 大胡子看深圳_，（https://xueqiu.com/1988704097/134426900）
“吃人”最初出现在鲁迅先生一篇短篇小说《狂人日记》中。
当时抨击的是集权专制社会的“吃人”本质。
而今天的“吃人”，我想讽刺的是那些一直劝你买公寓的人。
看到这个标题，有人可能说得太过于惊悚。但不夸张，我怕很多人不能体会我 极其不推荐普通人买公寓的用意。
关于公寓的弊端，老生常谈，就算是买房小白，也基本能数出这么几点：
1、首付高（5成首付）、贷款年限少（10年）、利率高（5.88%）2、后期交易税费高3、商水商电4、没有学位、不能落户5、40年产权6、公摊面积高
但尽管有这么多的缺陷，依然有人对公寓跃跃欲试， 一部分人是被总价低、不限购不限贷所洗脑 ，又不想钱放在银行贬值，所以想把钱投进公寓。
后者土豪，可随意，但对于普通人而言， 里面，到底值不值得？又是否有买的必要？
销售劝年轻人买公寓的时候，话术通常是： ，首付只有住宅的一半，等你以后要结婚的时候，可以卖掉再去买住宅，也
而且买了自己能解决租房的问题，未来结婚后以后还可以出租或者卖掉，简直是一举多得。
于是你掐指一算，还真是，默默心动。
但过渡性居住，公寓真的住得舒服吗？
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