装配式内装城市更新代表作
城市的快速发展，不可避免的出现了逐步老化和因外界变化而引起的不适应性，局部或整体地、有步骤地改造和更新旧城的物质环境就成为必然。世界城市发展至今，许多国家和地区的城市开始从造城走向有机更新。在拥有四万多平方公里城市建成区面积和4.5亿城区人口的中国，城市内部人地矛盾也日益突出，城市更新改造进入到了关键时期，其承担的提高城市承载力的作用越来越大。
针对这样一个体量的城市空间和人口格局进行优化，可以提高城市的承载力，经济效益和社会效益也是巨大的。在这个过程，企业面临机遇也将越来越大，使命越来越重！地产企业纷纷参与到城市的更新改造，置换升级工作中，以更高的效率、更高的质量，激活城市能量，换新城市活力。
环保大楼位于上海市长宁区昭化东路与曹家堰路交叉口，昭华东路119号，位于上海的市中心地带，旁边有多个高等学府，高档小区、写字楼、购物中心，以三甲医院等生活配套完善，还有武康路等沪上网红路。生活在这里非常便利，地理位置极佳，四通八达，同时可以深度领略海派都市风情，把大都市和老上海的昼夜变化尽收眼底。
这座大楼始建于1996年，2000年竣工。用地面积1236.88平方米，建筑面积11232.65平方米，其中地下建筑面积1902.78平方米，地上建筑面积9329.87平方米。为上海市环保局办公楼使用至今，本项目为其改造分布于多个楼层的租赁住房。它是十九大后，全国第一个装配式内装城市更新租赁住房项目。
环保大楼原为办公场所，因此，在空间布局上需要品宅设计师做重新规划，在设计师为其设计的多个格局的户型中，此户型是其中一个较小的户型。设计师根据小空间的居住需求，灵活地划分功能空间，同时保持了空间的通透性，尽可能提高空间利用率，营造舒适的人居体验和宽敞明亮的视觉效果。
01.装配式一体化厨、餐、客厅
一进入这个空间，就可以看到开放式的餐厨空间，与客厅空间完全联通，客厅尽头的整面窗户，引入了充分的阳光，不管是烹饪、就餐还是休息娱乐，在任何角落都可以共赏窗外的风景。嵌入餐厅墙面的全身镜，给空间增添了趣味性和时尚感，也加大了整个空间的视觉效果。
客厅吊顶与餐厅吊灯的错层，安装了提供室内光源和营造氛围的泛光灯槽，以墙面同色系收口铝条配件精密收口，巧妙地为两个空间划分了无形的界限。
餐厨空间呈长方形，冰箱收纳功能墙留出埋入冰箱的空间，把它嵌入其中，与墙面平行，不影响居住者的室内活动，保证夜间活动的安全。
料理区域的装配式上下柜采用深色木纹，搭配白色台面，以浅色大理石纹做背景，沉稳优雅。开放式厨房墙面，采用不锈钢背板，抗污耐用，易清洁打理。收纳柜巧妙容纳了灶台、吸油烟机、水池和洗衣机，同时满足了烹饪和洗衣的需求。
客厅空间采用浅色系的装配式密拼墙面体系，与吊顶完美承接，墙面竖条纹凹凸肌理增加了墙面优雅的质感，浅色系和竖条纹尤其适合在小空间中，增加空间宽敞明亮的视觉印象。
装配式墙面可以搭配多种收纳方式，功能铝条搭配复合金属配件和置物隔板，就形成了灵活可变的置物单元，装饰性和实用性兼具。
卧室空间的装配式卧室背景墙采用拼色设计，下层深棕色木纹搭配上层奶咖色单色板材，白色吊顶洒下的微光，营造出安心宁静的氛围，仿佛空间里飘着醇厚的咖啡香。
装配式墙面的收纳功能叠加性能表现出色，镶嵌于墙面的装配式整体衣柜，被灵活划分的收纳功能区域，白色烤漆柜门为折叠开阖，占用空间小，为整个空间增添了时尚的都市气息。
卫生间与卧室相对，这个宽敞的分体装配式卫生间被分为淋浴房、马桶、洗手池三个功能区域，大面积的卫浴镜嵌入深木色的装配式墙面，保持平整，清洁维护方便。洗手池下的柜体方便收纳个人用品，淋浴房被玻璃隔断隔开，保持空间的通透性，淋浴房墙面采用白色的饰面材料，保持干净整洁，时尚简约。卫生间的墙面采用的是企口复合铝材，接缝少，抗菌保温，易清洁维护。
为了满足不同家庭成员的是收纳需求，品宅的设计师尽可能多地为这个空间创造收纳的可能性，尤其是发挥装配式墙面体系的附加功能，收纳方式可以灵活改变。
玄关、厨房、卧室、客厅、卫生间，打造全空间一体化收纳系统，柜体和搁架单元，灵活布局，服务生活所需。
装配式科技内装实现了工厂标准化生产，现场只需要按照流程进行搭乐高式的组装，杜绝了减少了手工劳动造成的误差和材料浪费。
装配式科技内装的模块化组装方式，方便局部检修、拆卸、改装，不需要大面积替换板材，最大程度减少材料的浪费，施工速度极快，省时省心省力。
装配化内装较传统装修方式，将复杂的工序简单化，现场干法施工，不用一滴水，因此施工过程不受气候影响，缩短工期50%，极大缩减了人工成本、材料成本、时间成本。
土地记录着人的生存轨迹，书写着历史和文脉。野蛮生长的时代，城市焕然一新，人们的居住范围逐渐扩大，创造新的生活轨迹，而文脉也在这种破旧立新的扩张中逐渐势微。
城市更新不仅是存量房时代，解决人地矛盾的策略，是激活城市发展潜力的主要任务，城市发展新的增长点，也是改善人和城市关系的有效途径。租购并举、全面发展住房租赁市场的政策经济导向，让租房成为未来主流的居住方式之一，上海地产集团租赁住房已完成上海6大核心区，20块优质土地，约105万方的租赁住房布局，大力推进租赁住房业务的开展。
环保大楼城市更新项目，是上海地产集团租赁住房运营服务品牌城方联合品宅，打造装配式科技内装租赁住房的又一力作，它提供了一种都市生活范式，不做房奴也可以住得讲究，城市的精彩，不仅在于绚丽的外表，还在历史积淀而成的风情韵致里，只要你愿意，欢迎住回城市中心。
南宁首个城市时尚派对空间
央广网北京10月8日消息 汉华·右江院子，不负一城久候，每一次深耕，是对城市探索的决心，每一次跨越，是对城市成长的向往，每一次共荣，是对城市未来的承诺。
（右江实拍图，企业供图，央广网发）
10月1日，汉华·右江院子城市时尚派对空间·右江生活节盛大开幕。汉华文旅控股总裁赵旭辉、副总裁骆炜、总裁助理兼营销管理中心总经理杨纹、产品研发中心总经理林培福、文旅产业研究院院长王栋、汉华右江院子广西片区负责人陈润聪、汉华右江院子项目总经理陈音衡、汉华右江院子项目营销总丁飞等各位领导，以及各界精英人士齐聚右江之畔，共同见证这一璀璨时刻。
（现场实拍图，企业供图，央广网发）
（现场实拍图，企业供图，央广网发）
（现场实拍图，企业供图，央广网发）
开幕盛典隆重启幕，南宁首个城市时尚派对空间
开幕盛典正式开始，汉华右江院子项目总经理陈音衡发布开幕致辞，表示汉华文旅控股基于对美好生活的追求，专注“城市近郊度假生活”，在城市近郊1小时车程内的天赋之地打造度假胜地，致力于让度假成为人们常态化的生活方式。目前，汉华已布局西安、昆明、郑州、成都等全国11大省市，开发运筹20余个大型文旅度假项目，其中不乏占地数千亩甚至上万亩的“巨无霸”文旅项目，成为全国屈指可数的拥有大型文旅开发经验的优质房企。
汉华选择南宁这一天赋之地，并洞悉邕江上游不可复制的净土之上，打造汉华·右江院子，以约5000亩的大城规划，多样化的度假生活配套，带来南宁首个城市时尚派对空间，并填补南宁近郊深度度假的空白，展开南宁旅游及休闲度假生活的全新视野。
最后，主持人介绍了园区内各大打卡区及博饼大赛的活动规则，在现场乐队的演唱中，开启本次“城市时尚派对空间·右江生活节”的奇妙之旅。
超级网红营销中心，全南宁的打卡狂欢集结地
汉华·右江院子营销中心，以海派院落的建筑设计、水光掠影、自然之境等元素，诠释着现代都市与自然融合的美学建筑奥义。喷泉、水波、光影的完美结合，营销中心仿佛一个巨大“发光盒”，辉映出自然盛境里的摩登风情。简约独特的室内陈设，将自然与轻奢美学巧妙融合，营造出独具轻奢之感的浓厚氛围，如同置身艺术展馆。
（汉华右江院子实景图，企业供图，央广网发）
除了参观美轮美奂的营销中心，本次“城市时尚派对空间·右江生活节”，还带来了众多让人们“潮玩打卡”的精彩活动。
（现场实拍图，企业供图，央广网发）
右江畔奇妙艺术展，约3000平米草坪派对
环绕营销中心的约3000平米草坪派对，包含网红露营天幕、五大打卡IP、造型奇特的艺术装置，一切都是鲜活而有趣。来宾们在这里，仿佛进入了无忧无虑的奇妙世界，江畔的微风，“快乐的”啤酒沫，吉他弹出的音符……这一切都属于这个值得珍存的地方。
（实拍图，汉华右江院子供图，央广网发）
网红无边泳池，达人打卡“圣地”
网红无边泳池，一直是朋友圈打卡利器，趁着凉风还没来，再享受一把在泳池畅游的舒爽。泡在泳池中，山水一色，泳池与眼前的右江连成一片，此时此刻，帧帧都是大片。温暖的水温柔晃动，亲吻你的肌肤，泡上半小时，忧思烦恼都随荡漾的涟漪远去。
（汉华右江院子实拍图，企业供图，央广网发）
帐篷创意市集，“贩卖”美好点滴
本次市集选择搭建在大自然之中，以野奢帐篷为主题，联合了多个南宁本土原创品牌，包含创意设计、生活好物、特色美食等。美好生活与奇趣潮玩相互交织，汇集亲子乐园、美食、手作等多重体验的创意市集，精彩纷呈，人气不减。
汉华·右江院子灵感南宁的“25小时”的生活区
汉华·右江院子以“24小时全时段度假配套+1种全新生活方式”为理念，打造灵感南宁的25小时生活区，18个更具风格化的度假全场景生活配套，包含商业街、特色餐厅、休闲空间、美学中心、儿童乐园、帐篷市集、江边垂钓等，分为“轻松时刻、灵感时刻、童趣时刻、美食时刻、FUN享时刻”五大板块，满足人们24小时的度假生活，兼具艺术与时尚的全新度假生活方式，带来南宁度假市场上的崭新体验。
产品上，更以南宁独有的海派风格院落，赋新整个城市的院居梦想。纵观邕江及右江沿线乃至南宁市场，在售一线江景住宅中，同类产品均为高低配，本项目为少有的纯低密项目——1.2容积率的3-4层纯合院区。
（汉华右江院子实拍图，企业供图，央广网发）
建面约120-160平米的一线江湾别院，自带超大面积庭院，在舒朗的庭院空间里，观风光于院中流转，闲暇于凉亭小轩闲坐，享受阳光清风的合院生活。一层拥有超大面积可拓展空间，室内以大尺度横厅拓展，花园、露台俱全，在行与归、进与出之间，以美造寸，以礼为序，让居者拥享荣登雅堂的仪式感和崇礼享受。
杭州（东原东傲城）杭州钱塘区东原东傲城楼盘详情
300方320万起 珍藏封面钱塘
【产品】建筑面积约300㎡商务平层
杭州向东发展已定，钱塘时代已然到来。钱塘区预计2025年实现人口超100万人，成为国家级新区前10。为此，东原预见性落子杭州东翼枢纽——钱塘高铁站（在建）旁，打造THE OVAL|36商务平层，周边聚集5.9万方东原旗舰商业、6所学校、大型体育馆、行政服务中心等优越配套，坐享钱塘中心的优渥资源与利好兑现。
【建面约300㎡商务平层九大必买理由】
必买理由①：占据钱塘核心位置，享受顶级配套资源
身份证的象征：“商务平层”主要集中在板块的核心位置，既满足了很多人难以割舍的繁华都市情结又能兼顾高效出行及优质配套，晚上可俯瞰万家灯火，白天凝望车水马龙。比如位于杭州钱江新城的迪凯金座坐享钱江新城最核心的资源且二手房挂牌价约10万/㎡一房难求
必买理由②：超级交通枢纽 商务往来高效便利
钱塘高铁站（规划） 连通杭绍台、沪乍杭等星核级综合枢纽，2025年底前投运
交通主轴 机场快线东延伸（已开工）、江东大道、钱塘快速路（规划）通达全城
萧山机场：距离萧山国际机场仅7站地铁，20分钟可达机场。
必买理由③：商业0距离 生活高效便利
“商业复合空间”西侧楼下为东原最高端艺术商业“一奥天地”，约5万方的Shopping MALL承载艺术、生活、购物、餐饮、休闲、亲子、社交等多种功能。且购物中心与商务大楼与金街紧密相连，地上地上形成环通，配套共享。预计2024年6月正式运营（住宅交付后半年）
必买理由④行政、民生、娱乐配套100米即享
东面新湾行政服务中心（规划）一路之隔即将动工，南面大型体育馆（规划）可容纳约3000人大会馆承载钱塘区江东版块的赛事及大型活动，北面浙医一院钱塘院区（规划）约1200人床位弥补版块没大型医院的空缺。
必买理由⑤教育资源齐全，小孩上学方便
l 幼儿园3所 距离项目最近约30米l 新湾小学 距离项目约30米l 规划双语九年一贯制学校 距离项目约400米l省一级重点中学杭州第四中学新湾学校（规划）距离项目约1.2公里l
必买理由⑥大师级景观创作团队 打造超级产品力
景观团队---杭州顶级景观设计公司 GTS（杭州绿城风景），代表作品：苏州桃花源、杭州云系玫瑰园、江南里，亲力打造包括杭州东原九章赋（获得全球最具豪宅典藏奖）
必买理由⑦艺术立面汲取现代建筑艺术美学，楼体打造“钢琴键面”式立面，时尚现代，建筑历久弥新。
约16.1m横向面宽，约3.3m层高设计，270°环幕落地窗+南向无遮挡，绝佳观景视野，南北通透。
内部简约无柱网，分割灵活。高得房率，面积利用高效。
4.95米挑高入户精装大堂，大堂内人性化布置会客厅，提供即时休憩场所。
楼栋采用2梯2户靠背式设计，独立入户，有效保障业主私密性。
必买理由⑨24小时专业贴心服务 用心呵护美好生活
东原集团物业客户满意度行业TOP１(数据来源：2019年赛惟咨询住宅满意度调查分析报告）
物业资质：国家一级资质 中国物业服务三十强服务特色：管家服务、24小时不间断服务、租售服务、15分钟快速响应
杭州钱塘区 东原·东傲城——面积300方,总价320万起；珍藏封面钱塘
