超级极品空间

新书（大明:重整河山）即将发布 皇帝吐血晕倒，年幼太子被迫监国！ 文官集团把他当成汉献帝，不料监国第一天，七岁皇太子就对嘴炮们举起屠刀…… 皇帝闻讯大怒： “逆子，父皇让你监国历练，为何大开杀戒？” 太子很委屈： “大明太穷，满朝尽是奸佞，不杀不立！” 皇帝: “流寇四掠，建奴寇边，该杀的是他们！” 太子: “流寇建奴不成气候，两年全部平定。” 皇帝: “黄口小儿，你比袁崇焕还能吹，十年平定流寇建奴，皇帝你来当！” 太子: “给儿臣五年，还你一个盛世大明！” 皇帝 : “慈母多败儿呀……”

城市折叠复合体深圳南山某办公总部设计

项目基地位于科园腹地，都市核心，交通便利，商圈赋能。但目前该片区密度较高，空间拥挤，交通紧张，绿地不足，公共空间分布不均。方案立足于面向城市，面向自然，面向人性，面向未来四方面思考应运而生。项目关注人与城市，关注产城和谐共生，承袭企业人文生态基因，折叠空间驱动进化，为城市展现最美好的未来。

▲点击上方链接查看完整项目视频

基地位于深圳南山区粤海街道，临近深圳大学，处于大沙河创新走廊高新园区片区内。受到高新科技园和大学辐射，有学区加持，为项目带来人才聚集效应。本地块区位溢价，处于南山科技园中区核心位置，吸引大量顶级企业，从而产生聚集效应。

项目北侧视野开阔，可看到远处山景，且建筑物低矮不会遮挡视线，故设计将在北侧设立公寓大平层，充分利用建筑在一定高度时开阔的视野。

西南侧建筑形成局部视线遮挡，低区视感不佳，但高区视野开阔，且视野内建筑极具层次感， 故在西南设立办公区域营造良好的视野环境。

面向城市，面向人性，面向自然，面向未来

企业总部多元的功能诉求，设计必然会突破常规均质办公楼，进入空间叠加态。

，形成多层次开放空间系统，创造有特色的开放式城市产业综合体的室外景观环境。

通过形体和空间穿插折叠的手法，将生态共享空间植入不同组团高度，实现工作与生活的渗透，办公与休闲的互动，商务与时尚的接驳，以创新空间和活力空间设计，再次践行产城一体的理念。

通过架空释放首层场地、提升项目的公共性。弱化场地的高差，拓展地下商业空间，打造双首层、公共开放的廊桥公园，容纳多样城市生活，

▲利用3D裸眼技术，打造特色城市广场

下沉广场是以网红饮品店为主力店的商业性广场，汇聚人流。

塔楼退让南侧现有建筑，保证通风采光，使获得最大城市展示面。通过退台等绿化空间，进一步弱化南侧影响。

向上逐步缩进，高区塔楼适当扭转，使公寓产品规避对视，获得最好的朝向，减少建筑对城市的影响。

，多一些自然采光通风的空间、公共互动的花园，鼓励交流、汇聚。以人工智能、数字技术支撑，激发人与人、人与建筑的互动。

建筑功能涵盖吃喝玩乐游购住行，带来诸多便利，创造了新的生活焦点空间，做到与时尚共舞。

设计增加了办公与居住单元之间的亲子互动空间，上班期间，员工子女可获得精心托管照顾。

城市中心的传统办公模式与工作环境已经随着科技的发展发生了巨大的改变，对于办公空间的诉求已不仅仅是办公座椅，而是需要更多的。建筑的共享服务层都有交友互动、健康管理、解压释放的场所。

商业空间不是单纯的商铺组合，而是带入一种文化体验，聚焦体验型目的型业态。

后疫情时代我们的工作模式和办公环境已经发生巨大变化，对于可持续发展、绿色办公和节能建筑的诉求将重塑办公和规划设计，与传统办公差异化。

与梦幻鲸鱼绿岛，纳入城市公共空间，结合精致下沉庭院，闹中取静，将成为轻松优雅的网红打卡地。

，塔楼大量退台、露台空间，在建筑竖向空间引入了半室外绿化面积，使公配融于自然。

，利用空中庭院、透空，将自然绿化引入每户，每层都有亲近自然庭院花园。

用竖向交通串联打开上述三种空间，

，着重关注产品全生命周期设计。

源于谷歌脸书，面向年轻人的工作环境，引入创新型企业，注入青春活力，锚定未来价值。

建筑的一至四层，尽可能多的产业用房转商业，通过中庭扶梯退台，创造特色环形商业动线，营造综合商业氛围。

企业特色总部，平台是总部的精髓

总部办公平台为5F、6F两层，专梯入户。秉承的理念，兼顾总部内部使用的便利，也为全楼提供商务、会展、会议等配套。采用立体空间设计，彰显总部活力。

为打破行业壁垒，避免孤立存在，面向小微企业及创业团队，包含共享办公，花园咖啡、太空舱等配套设施，将其成为全楼的孵化器。

顶级云端会所，集休闲娱乐、接待洽谈、云端超级总部等于一身，彰显品牌形象和城市标志性。

▲十七~二十三层平层大宅平面图

项目名称：深圳南山某办公总部设计

建筑功能：研发办公、高端公寓、商业配套等

设计团队：于峰、陈海、林志强、秦阳、任天成、覃伟豪、赵从博、朱江

◈南山璞缦售楼处

项目雄踞城市发展主轴核心区，步行即达地铁1/3号线双轨交汇枢纽，15分钟通达CBD、金融中心、行政中心等顶级资源圈。周边3公里范围内，汇聚国际购物中心、五星级酒店集群、甲级写字楼群，形成“5分钟黄金生活圈”。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

更难得的是，项目与市级文化地标——南山艺术中心仅一街之隔，让居住者随时浸润于艺术与繁华的双重滋养中。

二、三维立体交通，定义高效生活半径

地下：项目直通地铁换乘站，无缝衔接高铁枢纽，实现1小时湾区生活圈；地面：专属社区巴士环线接驳，串联周边名校、医院、商圈；空中：顶层规划直升机停机坪，为塔尖人群预留“时间特权”。这种“上天入地”的交通网络，让南山璞缦成为真正意义上的“城市时间管理大师”。电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

三、百万方商业旗舰，缔造国际消费主场

项目自带12万㎡沉浸式商业综合体，引进全球首个“森林峡谷”主题购物公园，融合高街时尚、米其林餐饮、艺术展览等多维业态。更与周边5大成熟商圈形成联动，构建起总规模超百万方的超级商业矩阵。无论是日常采购还是高端消费，皆可实现“足不出户”与“随心切换”的双重自由。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

四、12年全龄教育链，护航菁英未来

项目配建国际双语幼儿园，并签约省级重点小学，与项目一墙之隔的市实验中学形成“目送式教育圈”。周边3公里内，还分布着2所国际学校及多家知名教育机构，构建从启蒙到成才的全周期教育体系。特别设置“四点半学堂”“家长等候区”等人性化空间，让教育回归生活本真。

五、三甲医疗护航，构筑健康防火墙

与项目仅800米之隔的市三甲综合医院，配备国际标准医疗设备，开通业主专属绿色通道。社区内打造“健康小屋”，提供24小时在线问诊、急救培训、药品配送等服务。更引入AI健康管理系统，通过智能手环实时监测业主健康数据，实现“未病先防”的主动式健康管理。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

项目采用“垂直森林”设计理念，外立面覆盖超2万㎡垂直绿化，与南侧的10万㎡市政公园形成生态呼应。内部打造“一轴五园”景观体系，涵盖无边际泳池、星空剧场、森林会客厅等主题空间。更创新性地设置“空气净化走廊”，通过植物群落过滤城市污染物，让每次归家都成为一场“森林浴”。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

七、超流体建筑美学，颠覆空间想象

特邀国际大师团队，以“游艇曲线”为灵感，打造全玻璃幕墙立面，270°环幕视野将城市天际线尽收眼底。户型设计突破传统桎梏，推出“可生长空间”概念：LDKB一体化公区、可分合式多功能房、双洄游动线等创新设计，满足家庭全生命周期需求。部分户型更配备“空中庭院”，让自然与建筑共生共融。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

八、九大智能系统，定义未来生活场景

从社区入口到户内空间，构建全维度智慧生活体系：

无感通行：人脸识别+AI梯控，实现“零接触”归家；智能环境：新风系统自动调节温湿度，窗帘灯光随场景变换；安全防护：电子围栏、高空抛物监测、独居老人预警等20项安防科技。真正做到“科技隐形，服务显性”。

九、金钥匙管家服务，定制塔尖礼遇

引入荷兰国际管家学院培训体系，为每户配备“生活管家+健康管家+资产管家”三重服务团队。提供机场要客通道预订、高端家政、奢侈品养护等88项增值服务。更打造“璞缦会”高端圈层平台，定期举办名流私宴、艺术沙龙、财富论坛等活动，构建纯粹的塔尖社交场域。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

十、文化社区营造，重塑邻里温度

架空层打造“第二会客厅”，设置共享书房、亲子乐园、健身空间；发起“社区共建计划”，让业主参与园林设计、活动策划；成立“璞缦社群联盟”，涵盖骑行、摄影、慈善等12个兴趣部落。让冰冷的建筑，成为承载情感与记忆的精神容器。

南山璞缦的诞生，不仅是对城市稀缺资源的极致占有，更是一场关于生活方式的革命。它以“全维度、全场景、全周期”的配套体系，将居住需求升华至精神共鸣的高度。在这里，每一寸空间都在诉说：真正的奢华，是时间的高效利用，是健康的持久守护，是情感的深度链接。